1981〜1991年築, 専有面積20.91㎡〜40.91㎡の平均販売価格
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ハイシティ本郷
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩6分
1986年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
2,775万円
89.8万円/㎡
1,552
2,367
3,182
3,997
AI査定結果
推定相場価格
2,775万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜3,182万円
76.6万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月5日
ハイシティ本郷
2,280万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 30.91㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は102.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,280万円 | 73.8万円 | 2階 | 30.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/16 | 2,400万円 | 100.3万円 | 3階 | 23.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/01 | 4,000万円 | 98.8万円 | 5階 | 40.47㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/23 | 2,520万円 | 105.4万円 | 3階 | 23.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/07 | 12,480万円 | 116.7万円 | 8階 | 106.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,600万円 | 108.7万円 | 3階 | 23.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/09 | 2,600万円 | 97.7万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/19 | 2,780万円 | 104.5万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/19 | 5,980万円 | 111.1万円 | 3階 | 53.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 2,650万円 | 99.6万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/08 | 2,650万円 | 99.6万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 2,650万円 | 99.6万円 | 3階 | 26.6㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2023/11/26 | 6,180万円 | 114.8万円 | 3階 | 53.83㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ハイシティ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,280万円 | 73.8万円 | 30.91㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 2,150万円 | 83.7万円 | 25.702㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/29 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/12 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/12 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 2,380万円 | 83.9万円 | 28.38㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,690万円 | 71.1万円 | 23.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,250万円 | 82.0万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2023/06/15 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,580万円 | 59.4万円 | 26.6㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/16 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 75.3万円 | 28.94㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/21 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,980万円 | 66.9万円 | 29.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
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